A Rua Luís Correia de Melo em dados reais— Vila Cruzeiro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 249
- última transação
- R$ 495 mil
- em ago/2026
A Rua Luís Correia de Melo, no bairro Vila Cruzeiro, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 249 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 19 transações com mediana de R$ 490.000.
A Rua Luís Correia de Melo é cara para o padrão de Vila Cruzeiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís Correia de Melo (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Vila Cruzeiro (R$ 285.197, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Luís Correia de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Correia de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Luís Correia de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís Correia de Melo é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 490.000 em 19 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luís Correia de Melo?
A Rua Luís Correia de Melo reúne 2 endereços catalogados no bairro Vila Cruzeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04726-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís Correia de Melo?
A venda mais recente na Rua Luís Correia de Melo foi registrada em 7 de agosto de 2026, por R$ 495.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
