A Rua João Damasceno em dados reais— Vila das Belezas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 67
- transações (ITBI)
- 31
- última transação
- R$ 500 mil
- em ago/2026
A Rua João Damasceno, no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua João Damasceno é cara para o padrão de Vila das Belezas?
A mediana das vendas registradas na Rua João Damasceno (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Vila das Belezas (R$ 253.496, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua João Damasceno
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Damasceno
Quanto custa um imóvel na Rua João Damasceno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Damasceno é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Damasceno?
A Rua João Damasceno reúne 67 endereços catalogados no bairro Vila das Belezas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05841-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Damasceno?
A venda mais recente na Rua João Damasceno foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
