A Alameda Itupiranga em dados reais— Vila das Mercês, São Paulo
A Alameda Itupiranga, no bairro Vila das Mercês, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 188 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 168.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Alameda Itupiranga é cara para o padrão de Vila das Mercês?
A mediana das vendas registradas na Alameda Itupiranga (R$ 168.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila das Mercês (R$ 235.800, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Alameda Itupiranga
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Perguntas frequentes sobre a Alameda Itupiranga
Quanto custa um imóvel na Alameda Itupiranga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda Itupiranga é R$ 168.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Alameda Itupiranga?
A Alameda Itupiranga reúne 48 endereços catalogados no bairro Vila das Mercês, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04294-090.
Qual foi a última venda registrada na Alameda Itupiranga?
A venda mais recente na Alameda Itupiranga foi registrada em 30 de março de 2026, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.