A Alameda Itupiranga em dados reais— Vila das Mercês, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 193
- última transação
- R$ 345 mil
- em ago/2026
A Alameda Itupiranga, no bairro Vila das Mercês, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 193 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 365.000.
A Alameda Itupiranga é cara para o padrão de Vila das Mercês?
A mediana das vendas registradas na Alameda Itupiranga (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila das Mercês (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Alameda Itupiranga
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Perguntas frequentes sobre a Alameda Itupiranga
Quanto custa um imóvel na Alameda Itupiranga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda Itupiranga é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 365.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Alameda Itupiranga?
A Alameda Itupiranga reúne 48 endereços catalogados no bairro Vila das Mercês, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04294-090.
Qual foi a última venda registrada na Alameda Itupiranga?
A venda mais recente na Alameda Itupiranga foi registrada em 27 de agosto de 2026, por R$ 345.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
