A Rua Armando Mattar em dados reais— Vila das Mercês, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 100 mil
- em dez/2025
A Rua Armando Mattar, no bairro Vila das Mercês, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Armando Mattar é cara para o padrão de Vila das Mercês?
A mediana das vendas registradas na Rua Armando Mattar (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Vila das Mercês (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Armando Mattar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Armando Mattar
Quanto custa um imóvel na Rua Armando Mattar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Armando Mattar é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Armando Mattar?
A Rua Armando Mattar reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila das Mercês, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 41650-400.
Qual foi a última venda registrada na Rua Armando Mattar?
A venda mais recente na Rua Armando Mattar foi registrada em 15 de dezembro de 2025, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
