A Rua Batuíra em dados reais— Vila das Mercês, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 280 mil
- em ago/2026
A Rua Batuíra, no bairro Vila das Mercês, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Batuíra é cara para o padrão de Vila das Mercês?
A mediana das vendas registradas na Rua Batuíra (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro Vila das Mercês (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Batuíra
Quer vender ou comprar na Rua Batuíra?
- Especialistas no bairro Vila das Mercês
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Batuíra
Quanto custa um imóvel na Rua Batuíra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Batuíra é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Batuíra?
A Rua Batuíra reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila das Mercês, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04164-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Batuíra?
A venda mais recente na Rua Batuíra foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
