A Rua Cristóforo Mantegazza em dados reais— Vila das Mercês, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 81
- transações (ITBI)
- 33
- última transação
- R$ 220 mil
- em mai/2026
A Rua Cristóforo Mantegazza, no bairro Vila das Mercês, em São Paulo, reúne 81 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 172.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Cristóforo Mantegazza é cara para o padrão de Vila das Mercês?
A mediana das vendas registradas na Rua Cristóforo Mantegazza (R$ 172.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Vila das Mercês (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 81 endereços da Rua Cristóforo Mantegazza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cristóforo Mantegazza
Quanto custa um imóvel na Rua Cristóforo Mantegazza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cristóforo Mantegazza é R$ 172.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cristóforo Mantegazza?
A Rua Cristóforo Mantegazza reúne 81 endereços catalogados no bairro Vila das Mercês, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04174-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cristóforo Mantegazza?
A venda mais recente na Rua Cristóforo Mantegazza foi registrada em 19 de maio de 2026, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
