A Rua Dona Gabriela em dados reais— Vila Dom Pedro II, São Paulo
A Rua Dona Gabriela, no bairro Vila Dom Pedro II, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 252 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 263.392 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 vendas com mediana de R$ 790.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dona Gabriela é cara para o padrão de Vila Dom Pedro II?
A mediana das vendas registradas na Rua Dona Gabriela (R$ 263.392, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Vila Dom Pedro II (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Dona Gabriela
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Gabriela
Quanto custa um imóvel na Rua Dona Gabriela?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dona Gabriela é R$ 263.392, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 790.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Dona Gabriela?
A Rua Dona Gabriela reúne 5 endereços catalogados no bairro Vila Dom Pedro II, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02244-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dona Gabriela?
A venda mais recente na Rua Dona Gabriela foi registrada em 6 de maio de 2026, por R$ 540.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.