A Rua Visconde de Piraja em dados reais— Vila Dom Pedro II, São Paulo
A Rua Visconde de Piraja, no bairro Vila Dom Pedro II, em São Paulo, reúne 88 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 286 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Visconde de Piraja é cara para o padrão de Vila Dom Pedro II?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Piraja (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Vila Dom Pedro II (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 88 endereços da Rua Visconde de Piraja
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Piraja
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Piraja?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Piraja é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Piraja?
A Rua Visconde de Piraja reúne 88 endereços catalogados no bairro Vila Dom Pedro II, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04277-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Piraja?
A venda mais recente na Rua Visconde de Piraja foi registrada em 10 de julho de 2025, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.