A Rua Paulo de Avelar em dados reais— Vila Dom Pedro II, São Paulo
A Rua Paulo de Avelar, no bairro Vila Dom Pedro II, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 427.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Paulo de Avelar é cara para o padrão de Vila Dom Pedro II?
A mediana das vendas registradas na Rua Paulo de Avelar (R$ 427.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Vila Dom Pedro II (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Paulo de Avelar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Paulo de Avelar
Quanto custa um imóvel na Rua Paulo de Avelar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Paulo de Avelar é R$ 427.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Paulo de Avelar?
A Rua Paulo de Avelar reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Dom Pedro II, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02243-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Paulo de Avelar?
A venda mais recente na Rua Paulo de Avelar foi registrada em 17 de março de 2026, por R$ 465.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.