A Rua da Esperança em dados reais— Vila Ede, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 128
- transações (ITBI)
- 92
- última transação
- R$ 370 mil
- em ago/2026
A Rua da Esperança, no bairro Vila Ede, em São Paulo, reúne 128 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 92 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua da Esperança é cara para o padrão de Vila Ede?
A mediana das vendas registradas na Rua da Esperança (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Vila Ede (R$ 232.622, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 128 endereços da Rua da Esperança
Ver os outros 92 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua da Esperança
Quanto custa um imóvel na Rua da Esperança?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua da Esperança é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua da Esperança?
A Rua da Esperança reúne 128 endereços catalogados no bairro Vila Ede, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02208-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua da Esperança?
A venda mais recente na Rua da Esperança foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
