A Rua José de Almeida em dados reais— Vila Ede, São Paulo

A Rua José de Almeida, no bairro Vila Ede, em São Paulo, reúne 177 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 94 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 295.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

177

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 94 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 295 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 400 mil

07/01/2026 · cartório, não anúncio

A Rua José de Almeida é cara para o padrão de Vila Ede?

A mediana das vendas registradas na Rua José de Almeida (R$ 295.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Vila Ede (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 177 endereços da Rua José de Almeida

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 141 endereços

Nº 322 Nº 333 Nº 336 Nº 346 Nº 358 Nº 364 Nº 367 Nº 372 Nº 376 Nº 411 Nº 427 Nº 437 Nº 447 Nº 456 Nº 470 Nº 474 Nº 482 Nº 484 Nº 488 Nº 508 Nº 528 Nº 538 Nº 541 Nº 543 Nº 544 Nº 553 Nº 575 Nº 591 Nº 595 Nº 597 Nº 603 Nº 609 Nº 617 Nº 620 Nº 621 Nº 628 Nº 654 Nº 658 Nº 666 Nº 676 Nº 677 Nº 679 Nº 687 Nº 689 Nº 696 Nº 718 Nº 720 Nº 724 Nº 733 Nº 735 Nº 736 Nº 738 Nº 740 Nº 764 Nº 772 Nº 776 Nº 780 Nº 786 Nº 791 Nº 793 Nº 796 Nº 799 Nº 801 Nº 803 Nº 804 Nº 805 Nº 810 Nº 822 Nº 825 Nº 831 Nº 834 Nº 887 Nº 889 Nº 891 Nº 892 Nº 893 Nº 909 Nº 915 Nº 926 Nº 940 Nº 948 Nº 949 Nº 997 Nº 1019 Nº 1092 Nº 1100 Nº 1118 Nº 1123 Nº 1127 Nº 1140 Nº 1150 Nº 1167 Nº 1177 Nº 1191 Nº 1199 Nº 1207 Nº 1208 Nº 1212 Nº 1217 Nº 1221 Nº 1232 Nº 1233 Nº 1268 Nº 1278 Nº 1286 Nº 1290 Nº 1318 Nº 1322 Nº 1348 Nº 1366 Nº 1377 Nº 1432 Nº 1436 Nº 1444 Nº 1452 Nº 1461 Nº 1463 Nº 1466 Nº 1470 Nº 1480 Nº 1550 Nº 2220 Nº 2690 Nº 5420 Nº 5910 Nº 6080 Nº 6870 Nº 7910 Nº 8010 Nº 8030 Nº 8050 Nº 8310 Nº 8870 Nº 9000 Nº 10390 Nº 10400 Nº 10570 Nº 12600 Nº 13360 Nº 13660 Nº 14520

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Perguntas frequentes sobre a Rua José de Almeida

Quanto custa um imóvel na Rua José de Almeida?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José de Almeida é R$ 295.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de janeiro de 2026).

Quantos endereços tem a Rua José de Almeida?

A Rua José de Almeida reúne 177 endereços catalogados no bairro Vila Ede, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02204-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua José de Almeida?

A venda mais recente na Rua José de Almeida foi registrada em 7 de janeiro de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.