36Rua Sebastião Mena, 30Vila Ema, São Paulo

última transação: R$ 165 mil; em ago/2023
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 807 m²

Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial com 807 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 165 mil, em agosto de 2023.

Última transação registrada

R$ 165 mil

03/08/2023 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

807 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendaago/2023Valor de referência R$ 2.115.613 · 5,7% do imóvel	ago/2023	R$ 165.000
Compra e vendamar/2023Valor de referência R$ 365.008 · 32,8% do imóvel	mar/2023	R$ 149.700
Compra e vendafev/2020Valor de referência R$ 329.106	fev/2020	R$ 655.585
Compra e vendamai/2013Valor de referência R$ 153.610	mai/2013	R$ 390.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

400 m²

Uso do IPTU

PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL

Cartório

6º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.