Ap. 52, Bl. BRua José Flavio, 174Vila Esperança, São Paulo

última transação: R$ 700 mil; em mar/2026
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 113 m²

Apartamento em condomínio com 113 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 700 mil, em março de 2026.

Última transação registrada

R$ 700 mil

06/03/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

113 m²

cadastro IPTU

Ano de conclusão

1988

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendamar/2026Valor de referência R$ 316.402 · financiado R$ 700.000 (Consórcio)	mar/2026	R$ 700.000
Compra e vendaabr/2019Valor de referência R$ 266.000	abr/2019	R$ 266.000
Compra e vendafev/2013Valor de referência R$ 125.562	fev/2013	R$ 125.562
Compra e vendamai/2008Valor de referência R$ 97.622 · financiado R$ 90.000	mai/2008	R$ 124.020

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

6.300 m²

Área ocupada (lote)

4.843 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

12 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.