A Rua José Flavio em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 86
- transações (ITBI)
- 315
- última transação
- R$ 143 mil
- em ago/2026
A Rua José Flavio, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 86 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 315 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 124.020 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 38 transações com mediana de R$ 300.000.
A Rua José Flavio é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua José Flavio (R$ 124.020, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 86 endereços da Rua José Flavio
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Flavio
Quanto custa um imóvel na Rua José Flavio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Flavio é R$ 124.020, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 300.000 em 38 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Flavio?
A Rua José Flavio reúne 86 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03642-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Flavio?
A venda mais recente na Rua José Flavio foi registrada em 6 de agosto de 2026, por R$ 143.235 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
