A Rua Leopoldo de Freitas em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 136
- transações (ITBI)
- 165
- última transação
- R$ 450 mil
- em jul/2026
A Rua Leopoldo de Freitas, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 136 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 165 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 410.000.
A Rua Leopoldo de Freitas é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Rua Leopoldo de Freitas (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 136 endereços da Rua Leopoldo de Freitas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leopoldo de Freitas
Quanto custa um imóvel na Rua Leopoldo de Freitas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leopoldo de Freitas é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 410.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Leopoldo de Freitas?
A Rua Leopoldo de Freitas reúne 136 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03645-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leopoldo de Freitas?
A venda mais recente na Rua Leopoldo de Freitas foi registrada em 29 de julho de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
