A Avenida Pdes Olivetanos em dados reais— Vila Esperança, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 134
- transações (ITBI)
- 419
- última transação
- R$ 110 mil
- em set/2026
A Avenida Pdes Olivetanos, no bairro Vila Esperança, em São Paulo, reúne 134 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 419 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 30 transações com mediana de R$ 355.000.
A Avenida Pdes Olivetanos é cara para o padrão de Vila Esperança?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pdes Olivetanos (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Vila Esperança (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 134 endereços da Avenida Pdes Olivetanos
Ver os outros 98 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pdes Olivetanos
Quanto custa um imóvel na Avenida Pdes Olivetanos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pdes Olivetanos é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 355.000 em 30 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Pdes Olivetanos?
A Avenida Pdes Olivetanos reúne 134 endereços catalogados no bairro Vila Esperança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03648-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pdes Olivetanos?
A venda mais recente na Avenida Pdes Olivetanos foi registrada em 2 de setembro de 2026, por R$ 110.298 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
