Vaga 25Rua José Flavio, 204Vila Esperança, São Paulo

última transação: R$ 41,1 mil; em jan/2026
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 23 m²

Garagem em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial com 23 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 41,1 mil, em janeiro de 2026.

Última transação registrada

R$ 41,1 mil

28/01/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

23 m²

cadastro IPTU

Ano de conclusão

1984

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajan/2026Valor de referência R$ 54.673	jan/2026	R$ 41.061
Resolução da alienação fiduciária por inadimplementojun/2025Valor de referência R$ 53.985	jun/2025	R$ 36.000
Compra e vendadez/2012Valor de referência R$ 22.890	dez/2012	R$ 32.000
Compra e vendaset/2010Valor de referência R$ 20.925	set/2010	R$ 21.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

6.300 m²

Área ocupada (lote)

4.843 m²

Uso do IPTU

GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

12º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.