A Rua Jorge Valim em dados reais— Vila Ester, São Paulo
A Rua Jorge Valim, no bairro Vila Ester, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jorge Valim é cara para o padrão de Vila Ester?
A mediana das vendas registradas na Rua Jorge Valim (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Vila Ester (R$ 347.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Jorge Valim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jorge Valim
Quanto custa um imóvel na Rua Jorge Valim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jorge Valim é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de dezembro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Jorge Valim?
A Rua Jorge Valim reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Ester, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02536-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jorge Valim?
A venda mais recente na Rua Jorge Valim foi registrada em 6 de dezembro de 2019, por R$ 777.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de dezembro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.