A Avenida Euclides em dados reais— Vila Fachini, São Paulo
A Avenida Euclides, no bairro Vila Fachini, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Euclides é cara para o padrão de Vila Fachini?
A mediana das vendas registradas na Avenida Euclides (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% acima da mediana do bairro Vila Fachini (R$ 206.570, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Avenida Euclides
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Euclides
Quanto custa um imóvel na Avenida Euclides?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Euclides é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de dezembro de 2020).
Quantos endereços tem a Avenida Euclides?
A Avenida Euclides reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Fachini, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04326-080.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Euclides?
A venda mais recente na Avenida Euclides foi registrada em 9 de dezembro de 2020, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de dezembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.