A Rua dos Coroados em dados reais— Vila Fachini, São Paulo
A Rua dos Coroados, no bairro Vila Fachini, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 67 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 927.369 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Coroados é cara para o padrão de Vila Fachini?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Coroados (R$ 927.369, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 349% acima da mediana do bairro Vila Fachini (R$ 206.570, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua dos Coroados
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Coroados
Quanto custa um imóvel na Rua dos Coroados?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Coroados é R$ 927.369, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Rua dos Coroados?
A Rua dos Coroados reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Fachini, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04326-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Coroados?
A venda mais recente na Rua dos Coroados foi registrada em 4 de março de 2021, por R$ 1.190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de março de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.