A Rua Alves Seixas em dados reais— Vila Fátima, São Paulo
A Rua Alves Seixas, no bairro Vila Fátima, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alves Seixas é cara para o padrão de Vila Fátima?
A mediana das vendas registradas na Rua Alves Seixas (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Vila Fátima (R$ 155.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Alves Seixas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alves Seixas
Quanto custa um imóvel na Rua Alves Seixas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alves Seixas é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Alves Seixas?
A Rua Alves Seixas reúne 20 endereços catalogados no bairro Vila Fátima, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03920-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alves Seixas?
A venda mais recente na Rua Alves Seixas foi registrada em 17 de agosto de 2023, por R$ 70.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.