A Rua Eugênio Gaudencio Costa em dados reais— Vila Fátima, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 545 mil
- em ago/2014
A Rua Eugênio Gaudencio Costa, no bairro Vila Fátima, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Eugênio Gaudencio Costa é cara para o padrão de Vila Fátima?
A mediana das vendas registradas na Rua Eugênio Gaudencio Costa (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Vila Fátima (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Eugênio Gaudencio Costa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eugênio Gaudencio Costa
Quanto custa um imóvel na Rua Eugênio Gaudencio Costa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eugênio Gaudencio Costa é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de agosto de 2014).
Quantos endereços tem a Rua Eugênio Gaudencio Costa?
A Rua Eugênio Gaudencio Costa reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila Fátima, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03920-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eugênio Gaudencio Costa?
A venda mais recente na Rua Eugênio Gaudencio Costa foi registrada em 4 de agosto de 2014, por R$ 545.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
