A Rua Eugênio Gaudencio Costa em dados reais— Vila Fátima, São Paulo
A Rua Eugênio Gaudencio Costa, no bairro Vila Fátima, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Eugênio Gaudencio Costa é cara para o padrão de Vila Fátima?
A mediana das vendas registradas na Rua Eugênio Gaudencio Costa (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila Fátima (R$ 155.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Eugênio Gaudencio Costa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eugênio Gaudencio Costa
Quanto custa um imóvel na Rua Eugênio Gaudencio Costa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eugênio Gaudencio Costa é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de agosto de 2014).
Quantos endereços tem a Rua Eugênio Gaudencio Costa?
A Rua Eugênio Gaudencio Costa reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila Fátima, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03920-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eugênio Gaudencio Costa?
A venda mais recente na Rua Eugênio Gaudencio Costa foi registrada em 4 de agosto de 2014, por R$ 545.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de agosto de 2014 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.