A Avenida dos Pequis em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 107
- transações (ITBI)
- 36
- última transação
- R$ 400 mil
- em dez/2024
A Avenida dos Pequis, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 107 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 227.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida dos Pequis é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Avenida dos Pequis (R$ 227.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 107 endereços da Avenida dos Pequis
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Perguntas frequentes sobre a Avenida dos Pequis
Quanto custa um imóvel na Avenida dos Pequis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida dos Pequis é R$ 227.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida dos Pequis?
A Avenida dos Pequis reúne 107 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03470-050.
Qual foi a última venda registrada na Avenida dos Pequis?
A venda mais recente na Avenida dos Pequis foi registrada em 18 de dezembro de 2024, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
