A Avenida Doutor Eduardo Cotching em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 109
- transações (ITBI)
- 243
- última transação
- R$ 440 mil
- em jul/2026
A Avenida Doutor Eduardo Cotching, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 109 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 243 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 350.000.
A Avenida Doutor Eduardo Cotching é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Eduardo Cotching (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 109 endereços da Avenida Doutor Eduardo Cotching
Ver os outros 73 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Eduardo Cotching
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Eduardo Cotching?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Eduardo Cotching é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Eduardo Cotching?
A Avenida Doutor Eduardo Cotching reúne 109 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03356-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Eduardo Cotching?
A venda mais recente na Avenida Doutor Eduardo Cotching foi registrada em 6 de julho de 2026, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
