A Avenida Guilherme Giorgi em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 242
- última transação
- R$ 890 mil
- em ago/2026
A Avenida Guilherme Giorgi, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 242 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 750.500.
A Avenida Guilherme Giorgi é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Avenida Guilherme Giorgi (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Avenida Guilherme Giorgi
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Guilherme Giorgi
Quanto custa um imóvel na Avenida Guilherme Giorgi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Guilherme Giorgi é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 750.500 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Guilherme Giorgi?
A Avenida Guilherme Giorgi reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03422-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Guilherme Giorgi?
A venda mais recente na Avenida Guilherme Giorgi foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 890.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
