A Avenida Henrique Morize em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 77
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 500 mil
- em ago/2026
A Avenida Henrique Morize, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 77 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Avenida Henrique Morize é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Avenida Henrique Morize (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 77 endereços da Avenida Henrique Morize
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Henrique Morize
Quanto custa um imóvel na Avenida Henrique Morize?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Henrique Morize é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Henrique Morize?
A Avenida Henrique Morize reúne 77 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03367-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Henrique Morize?
A venda mais recente na Avenida Henrique Morize foi registrada em 18 de agosto de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
