1456Avenida Montemagno, 1450Vila Formosa, São Paulo

última transação: R$ 1,7 mi; em jun/2025
transação (ITBI): 1
área (IPTU): 438 m²

Residência e outro uso com 438 m² de área construída no IPTU. A última transação registrada em cartório foi de R$ 1,7 mi, em junho de 2025.

Última transação registrada

R$ 1,7 mi

25/06/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

438 m²

cadastro IPTU

Ano de conclusão

1990

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajun/2025Valor de referência R$ 1.075.567	jun/2025	R$ 1.700.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

288 m²

Área ocupada (lote)

252 m²

Uso do IPTU

RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL)

Cartório

7º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.