A Rua Cabinari em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 140
- transações (ITBI)
- 48
- última transação
- R$ 600 mil
- em mai/2026
A Rua Cabinari, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 140 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 247.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Cabinari é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Cabinari (R$ 247.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 140 endereços da Rua Cabinari
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cabinari
Quanto custa um imóvel na Rua Cabinari?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cabinari é R$ 247.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cabinari?
A Rua Cabinari reúne 140 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03364-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cabinari?
A venda mais recente na Rua Cabinari foi registrada em 20 de maio de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
