A Rua Caparaó em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 51
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 2,43 mi
- em mai/2025
A Rua Caparaó, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Caparaó é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Caparaó (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% acima da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Caparaó
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caparaó
Quanto custa um imóvel na Rua Caparaó?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caparaó é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Caparaó?
A Rua Caparaó reúne 51 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03364-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caparaó?
A venda mais recente na Rua Caparaó foi registrada em 12 de maio de 2025, por R$ 2.430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
