A Rua Cataldo Amodei em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 150 mil
- em out/2023
A Rua Cataldo Amodei, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 246.415 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cataldo Amodei é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Cataldo Amodei (R$ 246.415, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Cataldo Amodei
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cataldo Amodei
Quanto custa um imóvel na Rua Cataldo Amodei?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cataldo Amodei é R$ 246.415, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Cataldo Amodei?
A Rua Cataldo Amodei reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03365-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cataldo Amodei?
A venda mais recente na Rua Cataldo Amodei foi registrada em 26 de outubro de 2023, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
