A Rua Chagu em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 55
- transações (ITBI)
- 68
- última transação
- R$ 600 mil
- em ago/2026
A Rua Chagu, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 68 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 447.500.
A Rua Chagu é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Chagu (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Chagu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Chagu
Quanto custa um imóvel na Rua Chagu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Chagu é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 447.500 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Chagu?
A Rua Chagu reúne 55 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03357-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Chagu?
A venda mais recente na Rua Chagu foi registrada em 18 de agosto de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
