A Rua Christiano Alfredo Gosselein em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 600 mil
- em nov/2022
A Rua Christiano Alfredo Gosselein, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 233.748 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Christiano Alfredo Gosselein é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Christiano Alfredo Gosselein (R$ 233.748, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Christiano Alfredo Gosselein
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Perguntas frequentes sobre a Rua Christiano Alfredo Gosselein
Quanto custa um imóvel na Rua Christiano Alfredo Gosselein?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Christiano Alfredo Gosselein é R$ 233.748, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Christiano Alfredo Gosselein?
A Rua Christiano Alfredo Gosselein reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03463-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Christiano Alfredo Gosselein?
A venda mais recente na Rua Christiano Alfredo Gosselein foi registrada em 21 de novembro de 2022, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
