A Rua dos Bugres em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 260 mil
- em jun/2025
A Rua dos Bugres, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua dos Bugres é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Bugres (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua dos Bugres
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Bugres
Quanto custa um imóvel na Rua dos Bugres?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Bugres é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua dos Bugres?
A Rua dos Bugres reúne 32 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03462-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Bugres?
A venda mais recente na Rua dos Bugres foi registrada em 10 de junho de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
