A Rua Ferraz de Campos em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 690 mil
- em mai/2025
A Rua Ferraz de Campos, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 342.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ferraz de Campos é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Ferraz de Campos (R$ 342.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% acima da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Ferraz de Campos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ferraz de Campos
Quanto custa um imóvel na Rua Ferraz de Campos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ferraz de Campos é R$ 342.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ferraz de Campos?
A Rua Ferraz de Campos reúne 41 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03376-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ferraz de Campos?
A venda mais recente na Rua Ferraz de Campos foi registrada em 15 de maio de 2025, por R$ 690.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
