A Rua Francisco Dias Rocha em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 360 mil
- em nov/2020
A Rua Francisco Dias Rocha, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco Dias Rocha é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Dias Rocha (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Francisco Dias Rocha
Quer vender ou comprar na Rua Francisco Dias Rocha?
- Especialistas no bairro Vila Formosa
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Dias Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Dias Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Dias Rocha é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Dias Rocha?
A Rua Francisco Dias Rocha reúne 33 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03383-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Dias Rocha?
A venda mais recente na Rua Francisco Dias Rocha foi registrada em 10 de novembro de 2020, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
