A Rua Grecco em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 108
- transações (ITBI)
- 82
- última transação
- R$ 600 mil
- em ago/2026
A Rua Grecco, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 108 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 82 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 259.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 307.500.
A Rua Grecco é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Grecco (R$ 259.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 108 endereços da Rua Grecco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Grecco
Quanto custa um imóvel na Rua Grecco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Grecco é R$ 259.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 307.500 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Grecco?
A Rua Grecco reúne 108 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03373-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Grecco?
A venda mais recente na Rua Grecco foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
