A Rua Ilha da Madeira em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 200 mil
- em abr/2024
A Rua Ilha da Madeira, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ilha da Madeira é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Ilha da Madeira (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Ilha da Madeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ilha da Madeira
Quanto custa um imóvel na Rua Ilha da Madeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ilha da Madeira é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Ilha da Madeira?
A Rua Ilha da Madeira reúne 33 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03470-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ilha da Madeira?
A venda mais recente na Rua Ilha da Madeira foi registrada em 26 de abril de 2024, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
