A Rua Iru em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 97
- transações (ITBI)
- 109
- última transação
- R$ 383 mil
- em ago/2026
A Rua Iru, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 97 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 109 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.430 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 246.500.
A Rua Iru é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Iru (R$ 320.430, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% acima da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 97 endereços da Rua Iru
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Perguntas frequentes sobre a Rua Iru
Quanto custa um imóvel na Rua Iru?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Iru é R$ 320.430, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 246.500 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Iru?
A Rua Iru reúne 97 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03363-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Iru?
A venda mais recente na Rua Iru foi registrada em 18 de agosto de 2026, por R$ 383.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
