A Rua João Batista Afonseca em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
A Rua João Batista Afonseca, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 326.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Batista Afonseca é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista Afonseca (R$ 326.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% acima da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua João Batista Afonseca
Quer vender ou comprar na Rua João Batista Afonseca?
- Especialistas no bairro Vila Formosa
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista Afonseca
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista Afonseca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista Afonseca é R$ 326.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Batista Afonseca?
A Rua João Batista Afonseca reúne 49 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03379-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista Afonseca?
A venda mais recente na Rua João Batista Afonseca foi registrada em 30 de abril de 2025, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.