A Rua João Dias Teixeira em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 55
- transações (ITBI)
- 41
- última transação
- R$ 500 mil
- em ago/2026
A Rua João Dias Teixeira, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua João Dias Teixeira é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua João Dias Teixeira (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua João Dias Teixeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Dias Teixeira
Quanto custa um imóvel na Rua João Dias Teixeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Dias Teixeira é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Dias Teixeira?
A Rua João Dias Teixeira reúne 55 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03377-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Dias Teixeira?
A venda mais recente na Rua João Dias Teixeira foi registrada em 21 de agosto de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
