A Rua São João da Bocaina em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 1,44 mi
- em jun/2023
A Rua São João da Bocaina, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua São João da Bocaina é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua São João da Bocaina (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% acima da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua São João da Bocaina
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Perguntas frequentes sobre a Rua São João da Bocaina
Quanto custa um imóvel na Rua São João da Bocaina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São João da Bocaina é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua São João da Bocaina?
A Rua São João da Bocaina reúne 36 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03373-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua São João da Bocaina?
A venda mais recente na Rua São João da Bocaina foi registrada em 27 de junho de 2023, por R$ 1.441.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
