A Rua Tanganica em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
A Rua Tanganica, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tanganica é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Tanganica (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Tanganica
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tanganica
Quanto custa um imóvel na Rua Tanganica?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tanganica é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Tanganica?
A Rua Tanganica reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03359-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tanganica?
A venda mais recente na Rua Tanganica foi registrada em 11 de novembro de 2025, por R$ 152.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.