A Rua Visconde de Balsemão em dados reais— Vila Formosa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 243
- última transação
- R$ 307 mil
- em mai/2025
A Rua Visconde de Balsemão, no bairro Vila Formosa, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 243 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 187.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Visconde de Balsemão é cara para o padrão de Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Balsemão (R$ 187.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Vila Formosa (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Visconde de Balsemão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Balsemão
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Balsemão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Balsemão é R$ 187.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Balsemão?
A Rua Visconde de Balsemão reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03414-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Balsemão?
A venda mais recente na Rua Visconde de Balsemão foi registrada em 29 de maio de 2025, por R$ 307.319 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
