A Rua dos Jandias em dados reais— Vila Francisco Matarazzo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 400 mil
- em abr/2023
A Rua dos Jandias, no bairro Vila Francisco Matarazzo, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 37.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua dos Jandias é cara para o padrão de Vila Francisco Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Jandias (R$ 37.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Vila Francisco Matarazzo (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua dos Jandias
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Jandias
Quanto custa um imóvel na Rua dos Jandias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Jandias é R$ 37.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua dos Jandias?
A Rua dos Jandias reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Francisco Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04473-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Jandias?
A venda mais recente na Rua dos Jandias foi registrada em 19 de abril de 2023, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
