A Rua Alberto Luchetti em dados reais— Vila Gomes Cardim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 680 mil
- em jan/2025
A Rua Alberto Luchetti, no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 497.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alberto Luchetti é cara para o padrão de Vila Gomes Cardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Alberto Luchetti (R$ 497.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% acima da mediana do bairro Vila Gomes Cardim (R$ 303.658, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Alberto Luchetti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alberto Luchetti
Quanto custa um imóvel na Rua Alberto Luchetti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alberto Luchetti é R$ 497.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Alberto Luchetti?
A Rua Alberto Luchetti reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03309-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alberto Luchetti?
A venda mais recente na Rua Alberto Luchetti foi registrada em 31 de janeiro de 2025, por R$ 680.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
