A Rua da Saudade em dados reais— Vila Gomes Cardim, São Paulo
A Rua da Saudade, no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 625.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua da Saudade é cara para o padrão de Vila Gomes Cardim?
A mediana das vendas registradas na Rua da Saudade (R$ 625.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 108% acima da mediana do bairro Vila Gomes Cardim (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua da Saudade
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Perguntas frequentes sobre a Rua da Saudade
Quanto custa um imóvel na Rua da Saudade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua da Saudade é R$ 625.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua da Saudade?
A Rua da Saudade reúne 45 endereços catalogados no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03323-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua da Saudade?
A venda mais recente na Rua da Saudade foi registrada em 19 de março de 2025, por R$ 1.675.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.