A Rua da Saudade em dados reais— Vila Gomes Cardim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 24
- última transação
- R$ 1,68 mi
- em mar/2025
A Rua da Saudade, no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 625.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua da Saudade é cara para o padrão de Vila Gomes Cardim?
A mediana das vendas registradas na Rua da Saudade (R$ 625.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 106% acima da mediana do bairro Vila Gomes Cardim (R$ 303.658, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua da Saudade
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Perguntas frequentes sobre a Rua da Saudade
Quanto custa um imóvel na Rua da Saudade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua da Saudade é R$ 625.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua da Saudade?
A Rua da Saudade reúne 45 endereços catalogados no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03323-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua da Saudade?
A venda mais recente na Rua da Saudade foi registrada em 19 de março de 2025, por R$ 1.675.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
