A Rua Doutor Ismael Dias em dados reais— Vila Gomes Cardim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 75
- transações (ITBI)
- 42
- última transação
- R$ 170 mil
- em ago/2026
A Rua Doutor Ismael Dias, no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 92.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Doutor Ismael Dias é cara para o padrão de Vila Gomes Cardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Ismael Dias (R$ 92.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Vila Gomes Cardim (R$ 303.658, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Doutor Ismael Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Ismael Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Ismael Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Ismael Dias é R$ 92.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Ismael Dias?
A Rua Doutor Ismael Dias reúne 75 endereços catalogados no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03631-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Ismael Dias?
A venda mais recente na Rua Doutor Ismael Dias foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
