A Rua Espumoso em dados reais— Vila Gomes Cardim, São Paulo
A Rua Espumoso, no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 525.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Espumoso é cara para o padrão de Vila Gomes Cardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Espumoso (R$ 525.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% acima da mediana do bairro Vila Gomes Cardim (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Espumoso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Espumoso
Quanto custa um imóvel na Rua Espumoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Espumoso é R$ 525.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Espumoso?
A Rua Espumoso reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03321-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Espumoso?
A venda mais recente na Rua Espumoso foi registrada em 23 de dezembro de 2025, por R$ 85.722 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.