A Rua Guatacaba em dados reais— Vila Gomes Cardim, São Paulo
A Rua Guatacaba, no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guatacaba é cara para o padrão de Vila Gomes Cardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Guatacaba (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Vila Gomes Cardim (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Guatacaba
Quer vender ou comprar na Rua Guatacaba?
- Especialistas no bairro Vila Gomes Cardim
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Guatacaba
Quanto custa um imóvel na Rua Guatacaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guatacaba é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guatacaba?
A Rua Guatacaba reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03324-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guatacaba?
A venda mais recente na Rua Guatacaba foi registrada em 29 de janeiro de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.