A Rua Manoel Rubim em dados reais— Vila Gomes Cardim, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 74
- transações (ITBI)
- 116
- última transação
- R$ 528 mil
- em dez/2024
A Rua Manoel Rubim, no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 116 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manoel Rubim é cara para o padrão de Vila Gomes Cardim?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Rubim (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Vila Gomes Cardim (R$ 303.658, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua Manoel Rubim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Rubim
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Rubim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Rubim é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Rubim?
A Rua Manoel Rubim reúne 74 endereços catalogados no bairro Vila Gomes Cardim, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03355-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Rubim?
A venda mais recente na Rua Manoel Rubim foi registrada em 19 de dezembro de 2024, por R$ 527.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
